Nasza grupa
O nas Kontakt Forum Praca Blog Zaloguj się Rejestracja PL EN
Twoja sugestia

Otrzymuj co tydzień wartościowe porady i informacje od PolishProperty.eu

Polecane oferty

62 000 PLN

Jezierzany

775.00 m2

4 300 000 PLN

Szczecin - Chojna - Rurka

250000.00 m2

Lepiej kupić niż wynająć


Wielka Brytania

2013-02-21

Koszt zakupu domu w Wielkiej Brytanii jest 16 proc. niższy niż wynajem, według nowych badań przeprowadzonych przez Halifax.

 

Średnie miesięczne koszty związane z zakupem średniej wielkości domu, wynosiły w grudniu ubiegłego roku ok. 621 funtów. To prawie 120 funtów miesięcznie mniej niż typowy miesięczny czynsz płacony od tego samego rodzaju nieruchomości. W ciągu roku daje to oszczędność rzędu 1440 funtów.

 

Badanie przeprowadzone przez Halifax pokazuje również, że różnica między kosztami zakupu i wynajmu zwiększyła się o 21 funtów/mies. w ciągu ostatniego roku. Pod koniec 2011, miesięczne koszty związane z zakupem domu były 14 proc. niższe niż wynajem. W ciągu ostatniego roku, koszt zakupu wzrósł o 1 proc., podczas gdy koszty najmu wzrosły o 4.

 

Kupno domu jest bardziej przystępne niż wynajem w całej Wielkiej Brytanii. Zakup w porównaniu z najmem jest najbardziej opłacalny w Londynie – kupując nieruchomość zapłacimy średnio 15 proc./mies. mniej niż za mies. wynajem podobnego lokum. Z kolei w Yorkshire i Humber różnice są najmniejsze - średnie miesięczne koszty zakupu są tylko o 1 funt niższe niż średnie miesięczne koszty wynajmu.

 

- Gwałtowny spadek kosztów zakupu domu w ciągu ostatnich kilku lat, w powiązaniu ze znacznym wzrostem czynszów, znacznie poprawił atrakcyjność finansową zakupu domu. Ta zmiana przyczyniła się do wzrostu liczby kupujących tego typu nieruchomości – tłumaczy Martin Ellis, ekonomista Halifax. - Mimo to, dane dotyczące sprzedaży domów nie są zadowalające. Rynek może zaoferować o wiele więcej, jednak obawy dotyczące bezpieczeństwa pracy i wysokie depozyty są głównymi przeszkodami dla osób zainteresowanych kupnem własnego domu – dodaje.

 

Zakup jest tańszy niż wynajem od ok. 2009 roku. W 2008 średnie koszty zakupu domu były 30 proc. wyższe od średniego miesięcznego czynszu. Znaczne zwiększenie przystępności zakupu w stosunku do najmu od 2008 roku jest w dużej mierze spowodowane spadkiem cen domów i oprocentowania kredytów hipotecznych.

 

I choć kupujących przybywa (w 2012 roku sprzedaż domów była na najwyższym poziomie od pięciu lat), ilość transakcji nadal pozostaje poniżej szczytu z 2007 roku – w 2012 roku sprzedano 932 tys. jednostek, o 687 tys. mniej niż w 2007 .

 

 

Joanna Dutka

 

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.

9 751 500 PLN

Zalesie Górne

216700.00 m2

199 000 PLN

Kraków

21.00 m2

599 000 PLN

Kraków

61.63 m2

209 000 PLN

Kraków

28.00 m2

Dotpay

Dotacje na innowacje
Program Operacyjny - Innowacyjna Gospodarka
Działanie 8.2 Wspieranie wdrażania elektronicznego biznesu typu B2B

Tytuł: Optymalizacja współpracy pomiędzy POLISHPROPERTY.EU MARGOL ROMUALD a Partnerami biznesowymi w efekcie wdrożenia systemu B2B w ramach którego działać będzie aplikacja online dostępna na urządzenia mobilne. Projekty współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka

Koniecznie przeczytaj

Jak najlepiej ubezpieczyć mieszkanie w UK

Kupujecie dom. Sprawdziliście wcześniej, że obowiązkowo musicie wykupić polisę, która zabezpieczy wasze wymarzone gniazdko przed nieprzewidzianymi wydarzeniami. Ofert ...

Czytaj dalej »