Nasza grupa
O nas Kontakt Forum Praca Blog Zaloguj się Rejestracja PL EN
Twoja sugestia

Otrzymuj co tydzień wartościowe porady i informacje od PolishProperty.eu

Polecane oferty

2 000 000 PLN

Parowa

550.00 m2

1 280 000 PLN

Gdańsk

93.40 m2

Lepiej kupić niż wynająć


Wielka Brytania

2013-02-21

Koszt zakupu domu w Wielkiej Brytanii jest 16 proc. niższy niż wynajem, według nowych badań przeprowadzonych przez Halifax.

 

Średnie miesięczne koszty związane z zakupem średniej wielkości domu, wynosiły w grudniu ubiegłego roku ok. 621 funtów. To prawie 120 funtów miesięcznie mniej niż typowy miesięczny czynsz płacony od tego samego rodzaju nieruchomości. W ciągu roku daje to oszczędność rzędu 1440 funtów.

 

Badanie przeprowadzone przez Halifax pokazuje również, że różnica między kosztami zakupu i wynajmu zwiększyła się o 21 funtów/mies. w ciągu ostatniego roku. Pod koniec 2011, miesięczne koszty związane z zakupem domu były 14 proc. niższe niż wynajem. W ciągu ostatniego roku, koszt zakupu wzrósł o 1 proc., podczas gdy koszty najmu wzrosły o 4.

 

Kupno domu jest bardziej przystępne niż wynajem w całej Wielkiej Brytanii. Zakup w porównaniu z najmem jest najbardziej opłacalny w Londynie – kupując nieruchomość zapłacimy średnio 15 proc./mies. mniej niż za mies. wynajem podobnego lokum. Z kolei w Yorkshire i Humber różnice są najmniejsze - średnie miesięczne koszty zakupu są tylko o 1 funt niższe niż średnie miesięczne koszty wynajmu.

 

- Gwałtowny spadek kosztów zakupu domu w ciągu ostatnich kilku lat, w powiązaniu ze znacznym wzrostem czynszów, znacznie poprawił atrakcyjność finansową zakupu domu. Ta zmiana przyczyniła się do wzrostu liczby kupujących tego typu nieruchomości – tłumaczy Martin Ellis, ekonomista Halifax. - Mimo to, dane dotyczące sprzedaży domów nie są zadowalające. Rynek może zaoferować o wiele więcej, jednak obawy dotyczące bezpieczeństwa pracy i wysokie depozyty są głównymi przeszkodami dla osób zainteresowanych kupnem własnego domu – dodaje.

 

Zakup jest tańszy niż wynajem od ok. 2009 roku. W 2008 średnie koszty zakupu domu były 30 proc. wyższe od średniego miesięcznego czynszu. Znaczne zwiększenie przystępności zakupu w stosunku do najmu od 2008 roku jest w dużej mierze spowodowane spadkiem cen domów i oprocentowania kredytów hipotecznych.

 

I choć kupujących przybywa (w 2012 roku sprzedaż domów była na najwyższym poziomie od pięciu lat), ilość transakcji nadal pozostaje poniżej szczytu z 2007 roku – w 2012 roku sprzedano 932 tys. jednostek, o 687 tys. mniej niż w 2007 .

 

 

Joanna Dutka

 

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.

108 000 PLN

Wrocław

1801.00 m2

235 000 PLN

OLSZTYN

43.90 m2

1 280 000 PLN

Gdańsk

93.40 m2

4 350 000 PLN

Kraków

725.30 m2

Dotpay

Dotacje na innowacje
Program Operacyjny - Innowacyjna Gospodarka
Działanie 8.2 Wspieranie wdrażania elektronicznego biznesu typu B2B

Tytuł: Optymalizacja współpracy pomiędzy POLISHPROPERTY.EU MARGOL ROMUALD a Partnerami biznesowymi w efekcie wdrożenia systemu B2B w ramach którego działać będzie aplikacja online dostępna na urządzenia mobilne. Projekty współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka

Koniecznie przeczytaj

Jak najlepiej ubezpieczyć mieszkanie w UK

Kupujecie dom. Sprawdziliście wcześniej, że obowiązkowo musicie wykupić polisę, która zabezpieczy wasze wymarzone gniazdko przed nieprzewidzianymi wydarzeniami. Ofert ...

Czytaj dalej »