Nasza grupa
O nas Kontakt Forum Praca Blog Zaloguj się Rejestracja PL EN
Twoja sugestia

Otrzymuj co tydzień wartościowe porady i informacje od PolishProperty.eu

Polecane oferty

370 000 PLN

Kraśnik

200.00 m2

790 000 PLN

Bolesławiec

350.00 m2

Przekształcenie użytkowania wieczystego – co zmienia nowa ustawa?


Prawo

2017-06-16

Użytkowanie wieczyste oznacza korzystania z gruntów, które należą do Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Jeszcze w 2017 r. może wejść w życie ustawa, która ułatwi przekształcenie własności nawet 1,7 mln Polaków. Stały Komitet Rady Ministrów rozpatrzy nowy projekt aktu prawnego 22 czerwca.

 

Aktualne przypisy pozwalają użytkownikom wieczystym na przekształcenie w prawo własności  tylko na określonych warunkach. Ministerstwo Infrastruktury dopracowuje projekt ustawy, która ma uregulować tę kwestię. Celem aktu prawnego jest zniesienie użytkowania wieczystego pod domami wielorodzinnymi i jednorodzinnymi, w których ponad połowa lokali służy celom mieszkaniowym. Minister Infrastruktury i Budownictwa wskazuje, że prace są na ostatniej prostej i zmiany mogą wejść w życie jeszcze jesienią tego roku – być może już 1 października.

 

Nowa ustawa zakłada, że użytkownicy wieczyści staną się właścicielami gruntów – w terminie przez nią określonym. Procedura będzie jednak wymagała poniesienia kosztów. Właściciele mieszkań będą musieli odprowadzać tzw. opłatę przekształceniową w dwudziestu rocznych ratach. Przy spłacaniu całości za jednym razem, będzie można liczyć na ulgę w wysokości 50% pod warunkiem, że chodzi o grunt należący do Skarbu Państwa. Opłata za użytkowanie wieczyste obowiązująca w 2017 r. będzie podstawą do naliczenia kosztów przekształcenia. To oznacza spore różnice w naliczaniu opłaty przeksztalceniowej nawet u sąsiadów. Samorządy nie zdążyły jeszcze ujednolicić kosztów użytkowania wieczystego, dlatego może okazać się, że właściciele sąsiadujących nieruchomości o podobnej powierzchni zostaną obciążeni zupełnie innymi kwotami.

 

Projekt aktu prawnego pod koniec maja został rozpatrzony przez Komitet Ekonomiczny Rady Ministrów. Według wiceministra infrastruktury i budownictwa, Kazimierza Smolińskiego, dokument ma poparcie Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego, więc ma szansę na szybkie przyjęcie przez rząd

 

 

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.

3 800 000 PLN

CHOJNA - RURKA 25ha.

385.00 m2

1 600 000 PLN

ZŁOTOKŁOS

308.00 m2

790 000 PLN

Bolesławiec

350.00 m2

3 290 000 PLN

Oleśnica

516.00 m2

Dotpay

Dotacje na innowacje
Program Operacyjny - Innowacyjna Gospodarka
Działanie 8.2 Wspieranie wdrażania elektronicznego biznesu typu B2B

Tytuł: Optymalizacja współpracy pomiędzy POLISHPROPERTY.EU MARGOL ROMUALD a Partnerami biznesowymi w efekcie wdrożenia systemu B2B w ramach którego działać będzie aplikacja online dostępna na urządzenia mobilne. Projekty współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka

Koniecznie przeczytaj

Prawo o spółdzielniach mieszkaniowych – co się zmieni?

Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych daleko było do ideału. Nie chroniła odpowiednio praw mieszkańców i nie sprzyjała efektywnemu zarządzaniu. Teraz czekają ...

Czytaj dalej »