Nasza grupa
O nas Kontakt Forum Praca Blog Zaloguj się Rejestracja PL EN
Twoja sugestia

Otrzymuj co tydzień wartościowe porady i informacje od PolishProperty.eu

Polecane oferty

4 350 000 PLN

Kraków

725.30 m2

599 000 PLN

Kraków

61.63 m2

Przekształcenie użytkowania wieczystego – co zmienia nowa ustawa?


Prawo

2017-06-16

Użytkowanie wieczyste oznacza korzystania z gruntów, które należą do Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Jeszcze w 2017 r. może wejść w życie ustawa, która ułatwi przekształcenie własności nawet 1,7 mln Polaków. Stały Komitet Rady Ministrów rozpatrzy nowy projekt aktu prawnego 22 czerwca.

 

Aktualne przypisy pozwalają użytkownikom wieczystym na przekształcenie w prawo własności  tylko na określonych warunkach. Ministerstwo Infrastruktury dopracowuje projekt ustawy, która ma uregulować tę kwestię. Celem aktu prawnego jest zniesienie użytkowania wieczystego pod domami wielorodzinnymi i jednorodzinnymi, w których ponad połowa lokali służy celom mieszkaniowym. Minister Infrastruktury i Budownictwa wskazuje, że prace są na ostatniej prostej i zmiany mogą wejść w życie jeszcze jesienią tego roku – być może już 1 października.

 

Nowa ustawa zakłada, że użytkownicy wieczyści staną się właścicielami gruntów – w terminie przez nią określonym. Procedura będzie jednak wymagała poniesienia kosztów. Właściciele mieszkań będą musieli odprowadzać tzw. opłatę przekształceniową w dwudziestu rocznych ratach. Przy spłacaniu całości za jednym razem, będzie można liczyć na ulgę w wysokości 50% pod warunkiem, że chodzi o grunt należący do Skarbu Państwa. Opłata za użytkowanie wieczyste obowiązująca w 2017 r. będzie podstawą do naliczenia kosztów przekształcenia. To oznacza spore różnice w naliczaniu opłaty przeksztalceniowej nawet u sąsiadów. Samorządy nie zdążyły jeszcze ujednolicić kosztów użytkowania wieczystego, dlatego może okazać się, że właściciele sąsiadujących nieruchomości o podobnej powierzchni zostaną obciążeni zupełnie innymi kwotami.

 

Projekt aktu prawnego pod koniec maja został rozpatrzony przez Komitet Ekonomiczny Rady Ministrów. Według wiceministra infrastruktury i budownictwa, Kazimierza Smolińskiego, dokument ma poparcie Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego, więc ma szansę na szybkie przyjęcie przez rząd

 

 

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.

1 000 000 PLN

Krobia

380.00 m2

199 000 PLN

Kraków

21.00 m2

89 000 PLN

Kraśnik

36.00 m2

23 150 000 PLN

Wrocław

2000.00 m2

Dotpay

Dotacje na innowacje
Program Operacyjny - Innowacyjna Gospodarka
Działanie 8.2 Wspieranie wdrażania elektronicznego biznesu typu B2B

Tytuł: Optymalizacja współpracy pomiędzy POLISHPROPERTY.EU MARGOL ROMUALD a Partnerami biznesowymi w efekcie wdrożenia systemu B2B w ramach którego działać będzie aplikacja online dostępna na urządzenia mobilne. Projekty współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka

Koniecznie przeczytaj

Nowa Rekomendacja S wymusi stałe oprocentowanie?

Komisja Nadzoru Finansowego pracuje nad kolejnym dokumentem, który ma podnieść jakość portfeli bankowych. Rekomendacja S kojarzy się aktualnie z obowiązkowym wkładem własnym. ...

Czytaj dalej »