Nasza grupa
O nas Kontakt Forum Praca Blog Zaloguj się Rejestracja PL EN
Twoja sugestia

Otrzymuj co tydzień wartościowe porady i informacje od PolishProperty.eu

Polecane oferty

23 150 000 PLN

Wrocław

2000.00 m2

329 000 PLN

Kraków

44.00 m2

Co to jest wskaźnik DTL?


Prawo

2013-04-11

Wskaźnik ten, podobnie jak wskaźnik LtV, jest jednym z najważniejszych elementów określających na jakich warunkach może zostać zaciągnięty kredyt hipoteczny.

 

O ile wskaźnik LtV określa stosunek kwoty kredytu do wartości całej nieruchomości, o tyle DtL (ang. Debt to Loan) określa maksymalną wysokość zobowiązań kredytobiorcy w stosunku do zarobków.

 

Innymi słowy - jeżeli kredytobiorca zarabia 2000 zł netto, to wskaźnik DtL określa, jaką kwotę z całej sumy może przeznaczyć na spłatę zobowiązań. Obecnie obowiązuje wskaźnik 50 proc., co oznacza, że osoba, której dochody nie przekraczają średniej krajowej, może maksymalnie przeznaczyć na spłatę miesięcznych zobowiązań połowę dochodów.

 

W przypadku kredytobiorcy, którego miesięczne dochody przekraczają średnią krajową (czyli wynoszą więcej niż 3680 zł. brutto - średnia krajowa ze stycznia), wskaźnik DtL wynosi 65 proc.

 

W najbliższym czasie wskaźnik może ulec zmianie w związku z wprowadzeniem zmian w Rekomendacji S. Poluzowaniu ulegną zapisy zabraniające udzielania kredytów hipotecznych w przypadku, gdy miesięczne zobowiązania przekraczają 50 proc. uzyskiwanych dochodów.

 

Mateusz Kozłowicz

 

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.

690 000 PLN

Powidz

210.00 m2

1 800 000 PLN

Gdańsk

109.00 m2

9 751 500 PLN

Zalesie Górne

216700.00 m2

108 000 PLN

Wrocław

1801.00 m2

Dotpay

Dotacje na innowacje
Program Operacyjny - Innowacyjna Gospodarka
Działanie 8.2 Wspieranie wdrażania elektronicznego biznesu typu B2B

Tytuł: Optymalizacja współpracy pomiędzy POLISHPROPERTY.EU MARGOL ROMUALD a Partnerami biznesowymi w efekcie wdrożenia systemu B2B w ramach którego działać będzie aplikacja online dostępna na urządzenia mobilne. Projekty współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka

Koniecznie przeczytaj

Nowa ustawa sprzyja kupującym mieszkania na kredyt

Niedługo wejdą w życie nowe regulacje związane z finansowaniem nieruchomości. Chociaż ustawa o kredycie hipotecznym wydaje się kontrowersyjna, ma służyć kupującym mieszkania. ...

Czytaj dalej »