Nasza grupa
O nas Kontakt Forum Praca Blog Zaloguj się Rejestracja PL EN
Twoja sugestia

Otrzymuj co tydzień wartościowe porady i informacje od PolishProperty.eu

Polecane oferty

199 000 PLN

Kraków

21.00 m2

390 000 PLN

Kraśnik

200.00 m2

Co to jest wskaźnik DTL?


Prawo

2013-04-11

Wskaźnik ten, podobnie jak wskaźnik LtV, jest jednym z najważniejszych elementów określających na jakich warunkach może zostać zaciągnięty kredyt hipoteczny.

 

O ile wskaźnik LtV określa stosunek kwoty kredytu do wartości całej nieruchomości, o tyle DtL (ang. Debt to Loan) określa maksymalną wysokość zobowiązań kredytobiorcy w stosunku do zarobków.

 

Innymi słowy - jeżeli kredytobiorca zarabia 2000 zł netto, to wskaźnik DtL określa, jaką kwotę z całej sumy może przeznaczyć na spłatę zobowiązań. Obecnie obowiązuje wskaźnik 50 proc., co oznacza, że osoba, której dochody nie przekraczają średniej krajowej, może maksymalnie przeznaczyć na spłatę miesięcznych zobowiązań połowę dochodów.

 

W przypadku kredytobiorcy, którego miesięczne dochody przekraczają średnią krajową (czyli wynoszą więcej niż 3680 zł. brutto - średnia krajowa ze stycznia), wskaźnik DtL wynosi 65 proc.

 

W najbliższym czasie wskaźnik może ulec zmianie w związku z wprowadzeniem zmian w Rekomendacji S. Poluzowaniu ulegną zapisy zabraniające udzielania kredytów hipotecznych w przypadku, gdy miesięczne zobowiązania przekraczają 50 proc. uzyskiwanych dochodów.

 

Mateusz Kozłowicz

 

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.

590 000 PLN

Mysiadło k/Warszawy

1248.00 m2

790 000 PLN

Bolesławiec

350.00 m2

499 000 PLN

szastarka wieś

290.00 m2

78 000 PLN

Bronisławy

4900.00 m2

Dotpay

Dotacje na innowacje
Program Operacyjny - Innowacyjna Gospodarka
Działanie 8.2 Wspieranie wdrażania elektronicznego biznesu typu B2B

Tytuł: Optymalizacja współpracy pomiędzy POLISHPROPERTY.EU MARGOL ROMUALD a Partnerami biznesowymi w efekcie wdrożenia systemu B2B w ramach którego działać będzie aplikacja online dostępna na urządzenia mobilne. Projekty współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka

Koniecznie przeczytaj

Pośredników nieruchomości czekają kolejne zmiany

Deregulacja zawodu pośrednika to nie ostatnia zmiana w branży. 25 grudnia 2014 r. zmienia się Ustawa o prawach konsumenta i wpływa znacząco na sposób pracy agentów ...

Czytaj dalej »