Nasza grupa
O nas Kontakt Forum Praca Blog Zaloguj się Rejestracja PL EN
Twoja sugestia

Otrzymuj co tydzień wartościowe porady i informacje od PolishProperty.eu

Polecane oferty

460 000 PLN

Joniec

120.00 m2

298 000 PLN

Tomaszów Mazowiecki

58.00 m2

Czy warto inwestować w nieruchomości w ośrodkach turystycznych?


Porady

2015-04-12

W ubiegłym roku Polskę odwiedziło ponad 15 mln turystów. Trudno się więc dziwić, że inwestowanie w apartamenty położone w turystycznych regionach naszego kraju cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Wszystko wskazuje na to, że Polacy przekonali się do tej formy pomnażania kapitału. 

 

Wśród turystów największą popularnością cieszyły się kurorty nadmorskie, które w zeszłym roku odwiedziło około 6 mln osób. W sezonie letnim obłożenie hoteli przekracza tam 90%. Równie dużym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości położone w górach. W 2014 r. w Tatry wybrało się 3 mln naszych rodaków.  Nabycie apartamentu położonego w najbardziej atrakcyjnych turystycznie regionach Polski to wydatek nie mniejszy niż zakup lokalu w największych miastach. Jednak coraz więcej inwestorów dostrzegaja zalety takiej formy lokaty.  Co przemawia za rezygnacją z zakupu nieruchomości w dużym mieście i zainwestowaniem w branży turystycznej?

 

Warto inwestować w ośrodkach turystycznych

Dowodem na atrakcyjność nieruchomości położonych w regionach turystycznych są osiągane przez nie ceny. Odpowiadają za nie m.in. inwestorzy napędzający popyt. Nieruchomości te cieszą się wśród nich tak dużym zainteresowaniem przede wszystkim ze względu na swoją odporność na wahania koniunktury. Decydując się na zakup lokalu w systemie condo inwestor staje się właścicielem apartamentu, położonego w hotelu czy pensjonacie. Jest on później wynajmowany zainteresowanym turystom.  Zdobycie klientów i ich bezpośrednia obsługa najczęściej leży w gestii profesjonalnej firmy wynajętej w tym celu.  Na niej też spoczywa główny ciężar zarządzania nieruchomością. Dzięki takiemu rozwiązaniu czerpanie zysków z inwestycji staje się o wiele łatwiejsze. A zarobić można sporo.

 

Zysk z inwestycji

Najwięcej zyskać można  w Zakopanem. Rentowność inwestycji  oscyluje w granicach 9%. W takim wypadku zainwestowane środki zwracają się już po 10 latach – to wynik niemal dwa razy lepszy niż w przypadku zakupu „normalnej” nieruchomości . Równie dobrze sytuacja wygląda w pozostałych górskich kurortach gdzie spodziewać się można około 7% zysku. Ten, nieco gorszy niż w Zakopanem. wynik rekompensowany jest dużo niższą ceną nieruchomości. Opłacalna jest również inwestycja nad polskim morzem. W Kołobrzegu zyskać można najwięcej – 8,6%. Niewiele mniej w Międzyzdrojach czy Trójmieście.

 

Inwestycja dla każdego?

Dalsza obniżka stóp procentowych i coraz większa dostępność kredytu hipotecznego sprawiają, że ta forma inwestycji przestaje być zarezerwowana wyłącznie dla osób posiadających zgromadzony już kapitał.  Uzyskanie kredytu na pokrycie zakupu nieruchomości staje się coraz łatwiejsze, a przez to dostępne dla większej grupy osób. Stosunkowo duża stopa zwrotu oraz odporność na wahania koniunktury to kolejne powody przemawiające za wyborem tego sposobu pomnażania kapitału. Inwestując w systemie condo, właściciel nieruchomości nie musi troszczyć się nawet o zarządzanie nabytą nieruchomością.  

 

 

 

 

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.

949 000 PLN

lubliniecki

232.00 m2

176 000 PLN

Katowice

41.00 m2

62 000 PLN

Jezierzany

775.00 m2

199 000 PLN

Kraków

21.00 m2

Dotpay

Dotacje na innowacje
Program Operacyjny - Innowacyjna Gospodarka
Działanie 8.2 Wspieranie wdrażania elektronicznego biznesu typu B2B

Tytuł: Optymalizacja współpracy pomiędzy POLISHPROPERTY.EU MARGOL ROMUALD a Partnerami biznesowymi w efekcie wdrożenia systemu B2B w ramach którego działać będzie aplikacja online dostępna na urządzenia mobilne. Projekty współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka

Koniecznie przeczytaj

Od stycznia 2018 rusza ostatnia szansa na dopłaty z MDM

Mieszkanie dla młodych przechodzi do przeszłości. Na 2018 r. do dyspozycji było prawie 760 mln zł, a połowa środków już została zarezerwowana. Już w styczniu zostanie ...

Czytaj dalej »