

Konkurs: Opracowanie projektu budowlanego adaptacji i rozbudowy budynków mieszkalno-gospodarczych
Polecane oferty
Konkurs: Opracowanie projektu budowlanego adaptacji i rozbudowy budynków mieszkalno-gospodarczych

Architektura

2018-02-14
Grupa Polishproperty.eu zaprasza zainteresowanych architektów do udziału w konkursie architektoniczno-urbanistycznym na opracowanie projektu budowlanego adaptacji i rozbudowy budynków mieszkalno-gospodarczych i stodoły we Wrocławiu, przy ul. Pawiej 38. Zainteresowanych prosimy o kontakt na adres email: konkurs@t-deweloper.pl.
Przedmiotem konkursu jest opracowanie projektu budowlanego wraz z projektem wykonawczym i kosztorysami na podstawie gotowej, wstępnej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej adaptacji oraz rozbudowy (rzuty oraz rysunki dostępne w dokumentacji konkursowej) budynków mieszkalno-gospodarczych i stodoły we Wrocławiu, obręb Wojszyce przy ul. Pawiej 38, działka 1/44, AM-12.
Ważne:
- Projekt budowlany musi zakładać możliwość adaptacji istniejącego obiektu i przystosowania go do nowych celów, uwzględniać jego rozbudowę o kolejny budynek połączony funkcjonalnie z istniejącym budynkami: mieszkalno-gospodarczym i stodoły, na podstawie wstępnie przygotowanej koncepcji PZT.
- Założenie architektoniczne należy wpisywać się w istniejące położenie nieruchomości oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- Uczestnicy konkursu powinni dopasować rozwiązania projektowe do aktualnych trendów architektonicznych.
- Ofertę cenową na wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego należy złożyć wraz z przedmiarem i kosztorysami
- Niezbędne jest podanie terminów wykonania dokumentacji.
Docelowe przeznaczenie budynków:
- funkcja mieszkaniowa,
- usługi drobne,
- gastronomia – rozrywka.
Kluczowe informacje dla uczestników konkursu:
Celem konkursu jest wyłonienie najlepszej oferty pod względem rozwiązań architektonicznych – połączenia starego, zabytkowego obiektu z nowymi budynkami oraz adaptacji budynków mieszkalno-gospodarczych i stodoły do nowych funkcji.
Zwycięska praca konkursowa zostanie nagrodzona i będzie podstawą opracowania projektu budowlanego przeznaczonego docelowo do realizacji zamierzenia konkursowego.
Kryteria oceny
1. Kryteria urbanistyczne:
- oryginalność i atrakcyjność zaproponowanych rozwiązań urbanistycznych,
- prawidłowe strefowanie przestrzeni,
- zastosowanie rozwiązań prospołecznych sprzyjających utożsamianiu mieszkańców lub najemców z miejscem zamieszkania,
- uwzględnienie potencjalnych potrzeb i wymagań przyszłych mieszkańców.
2. Kryteria architektoniczne:
- uzyskanie jak największej powierzchni użytkowej mieszkań i powierzchni usługowej,
- właściwy rozkład przestrzeni funkcjonalnych mieszkań i powierzchni usługowych,
- efektywne i elastyczne rozwiązania funkcjonalne (możliwość różnych aranżacji, dostosowania do zmieniających się potrzeb),
- efektywne wykorzystanie powierzchni wspólnych,
- prawidłowe rozmieszczenie okien i drzwi balkonowych, gwarantujące właściwe oświetlenie mieszkań i przestrzeni wspólnych przy zachowaniu swobody umeblowania,
- estetyka zaproponowanych rozwiązań projektowych,
- energooszczędność i ograniczenie strat cieplnych
3. Kryteria budowlane i kosztowe:
- efektywność zastosowanych rozwiązań zmniejszających nakłady inwestycyjne,
- rozwiązania wykorzystujące częściową i pełną prefabrykację lub w inny sposób usprawniające wykonawstwo i ograniczające czasochłonność prac budowlanych,
- trwałość obiektu oraz materiałów i technologii w przyjętych rozwiązaniach projektowych,
- energooszczędność,
- wiarygodność techniczna proponowanych rozwiązań technologicznych i projektowych,
- ekonomiczność przyjętych rozwiązań branżowych w zakresie wyposażenia w instalacje,
- niskie koszty realizacji inwestycji,
- racjonalne i niskie koszty utrzymania terenu pomiędzy poszczególnymi budynkami oraz terenów otwartych.
Terminy
- 26.02.2018 r. – ogłoszenie Konkursu i udostępnienie Regulaminu na platformie internetowej Organizatora,
- 19.03.2018 r. – termin składania złożenia oferty wraz z referencjami i portfolio,
- 28.03.2018 r. – ogłoszenie wyników konkursu,
- 15.05.2018 r. – przygotowanie projektu budowlanego do pozwolenia na budowę.
Uwaga!
- Koncepcję architektoniczną należy założyć w oparciu o stanowisko Miejskiego konserwatora Zabytków oraz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego co do jego zgody na możliwości wykonawstwa danego założenia.
- Uczestnicy konkursu są zobowiązani do akceptacji warunkówregulaminu konkursu (tekst regulaminu dostępny w dokumentacji konkursowej).
- Po akceptacji oferty cenowej zostanie zlecone wykonanie koncepcji w oparciu o umowę z wyłonionym zwycięzcą (tekst umowy dostępny w dokumentacji konkursowej).
- Kolejnym etapem będzie wyłonienie najlepszej oferty na wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego.
Regulamin do wglądu w siedzibie Bonum Nieruchomości
Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.