Grupa Polishproperty.eu zaprasza zainteresowanych architektów do udziału w konkursie architektoniczno-urbanistycznym na opracowanie projektu budowlanego adaptacji i rozbudowy budynków mieszkalno-gospodarczych i stodoły we Wrocławiu, przy ul. Pawiej 38. Zainteresowanych prosimy o kontakt na adres email: konkurs@t-deweloper.pl.

Przedmiotem konkursu jest opracowanie projektu budowlanego wraz z projektem wykonawczym i kosztorysami na podstawie gotowej, wstępnej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej adaptacji oraz rozbudowy (rzuty oraz rysunki dostępne w dokumentacji konkursowej) budynków mieszkalno-gospodarczych i stodoły we Wrocławiu, obręb Wojszyce przy ul. Pawiej 38, działka 1/44, AM-12.

Ważne:

• Projekt budowlany musi zakładać możliwość adaptacji istniejącego obiektu i przystosowania go do nowych celów, uwzględniać jego rozbudowę o kolejny budynek połączony funkcjonalnie z istniejącym budynkami: mieszkalno-gospodarczym i stodoły, na podstawie wstępnie przygotowanej koncepcji PZT.
• Założenie architektoniczne należy wpisywać się w istniejące położenie nieruchomości oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
• Uczestnicy konkursu powinni dopasować rozwiązania projektowe do aktualnych trendów architektonicznych.
• Ofertę cenową na wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego należy złożyć wraz z przedmiarem i kosztorysami
• Niezbędne jest podanie terminów wykonania dokumentacji.

Docelowe przeznaczenie budynków:

• funkcja mieszkaniowa,
• usługi drobne,
• gastronomia – rozrywka. 

Kluczowe informacje dla uczestników konkursu:

Celem konkursu jest wyłonienie najlepszej oferty pod względem rozwiązań architektonicznych – połączenia starego, zabytkowego obiektu z nowymi budynkami oraz adaptacji budynków mieszkalno-gospodarczych i stodoły do nowych funkcji.

Zwycięska praca konkursowa zostanie nagrodzona i będzie podstawą opracowania projektu budowlanego przeznaczonego docelowo do realizacji zamierzenia konkursowego.

Kryteria oceny

1. Kryteria urbanistyczne:

• oryginalność i atrakcyjność zaproponowanych rozwiązań urbanistycznych,
• prawidłowe strefowanie przestrzeni,
• zastosowanie rozwiązań prospołecznych sprzyjających utożsamianiu mieszkańców lub najemców z miejscem zamieszkania,
• uwzględnienie potencjalnych potrzeb i wymagań przyszłych mieszkańców.

2. Kryteria architektoniczne:

• uzyskanie jak największej powierzchni użytkowej mieszkań i powierzchni usługowej,
• właściwy rozkład przestrzeni funkcjonalnych mieszkań i powierzchni usługowych,
• efektywne i elastyczne rozwiązania funkcjonalne (możliwość różnych aranżacji, dostosowania do zmieniających się potrzeb),
• efektywne wykorzystanie powierzchni wspólnych,
• prawidłowe rozmieszczenie okien i drzwi balkonowych, gwarantujące właściwe oświetlenie mieszkań i przestrzeni wspólnych przy zachowaniu swobody umeblowania,
• estetyka zaproponowanych rozwiązań projektowych,
• energooszczędność i ograniczenie strat cieplnych

3. Kryteria budowlane i kosztowe:

• efektywność zastosowanych rozwiązań zmniejszających nakłady inwestycyjne,
• rozwiązania wykorzystujące częściową i pełną prefabrykację lub w inny sposób usprawniające wykonawstwo i ograniczające czasochłonność prac budowlanych,
• trwałość obiektu oraz materiałów i technologii w przyjętych rozwiązaniach projektowych,
• energooszczędność,
• wiarygodność techniczna proponowanych rozwiązań technologicznych i projektowych,
• ekonomiczność przyjętych rozwiązań branżowych w zakresie wyposażenia w instalacje,
•  niskie koszty realizacji inwestycji,
• racjonalne i niskie koszty utrzymania terenu pomiędzy poszczególnymi budynkami oraz terenów otwartych.

Terminy

• 26.02.2018 r. – ogłoszenie Konkursu i udostępnienie Regulaminu na platformie internetowej Organizatora,
• 19.03.2018 r. – termin składania złożenia oferty wraz z referencjami i portfolio,
• 28.03.2018 r. – ogłoszenie wyników konkursu,
• 15.05.2018 r. – przygotowanie projektu budowlanego do pozwolenia na budowę.

Uwaga!

• Koncepcję architektoniczną należy założyć w oparciu o stanowisko Miejskiego konserwatora Zabytków oraz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego co do jego zgody na możliwości wykonawstwa danego założenia.
• Uczestnicy konkursu są zobowiązani do akceptacji warunkówregulaminu konkursu (tekst regulaminu dostępny w dokumentacji konkursowej).
• Po akceptacji oferty cenowej zostanie zlecone wykonanie koncepcji w oparciu o umowę z wyłonionym zwycięzcą (tekst umowy dostępny w dokumentacji konkursowej).
• Kolejnym etapem będzie wyłonienie najlepszej oferty na wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego.

Regulamin do wglądu w siedzibie Bonum Nieruchomości

Dobry artykuł? Zostaw komentarz i podziel się ze znajomymi.